113 Rue de l'Hermitage, Sainte-Sophie, QC J5J

$577,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2012
MLS: 21725960

Description

Charmante propriété à aire ouverte au cachet maison de campagne, soigneusement entretenue au fil des années et située dans un secteur boisé et paisible, sur une rue sans issue. Son balcon couvert, qui entoure la maison, permet de profiter pleinement de l'extérieur et du calme des lieux. Le terrain aménagé, la piscine et le spa offrent un bel espace pour relaxer ou recevoir famille et amis. À l'intérieur, les espaces de vie chaleureux et le grand sous-sol entièrement aménagé offrent confort. Une GENERATRICE qui donne energie en cas de panne. Un bel équilibre entre les avantages de la banlieue et la proximité de la nature.

Un environnement paisible et boisé où il fait bon vivre!

Située sur une rue sans issue, cette propriété
soigneusement entretenue offre un bel équilibre entre
tranquillité, nature et avantages de la banlieue.

POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE UN GARAGE ( voir les reglements
de la ville)

Son style maison de campagne, son grand balcon couvert et
son aire ouverte lui confèrent une ambiance chaleureuse.

Le sous-sol entièrement aménagé offre plusieurs
possibilités. La salle d'eau pourrait également accueillir
une douche et une vanité, la plomberie étant déjà prévue à
cet effet.

La génératrice automatique, intégrée au système électrique
de la maison et alimentée par deux bonbonnes de propane,
permet de maintenir l'alimentation de toute la propriété
lors de pannes. Chauffage, appareils électriques,
équipements Internet, téléviseurs et même le spa peuvent
ainsi demeurer fonctionnels.

Le poêle à bois constitue également une source de chauffage
d'appoint appréciable, particulièrement lors des froides
journées d'hiver.

La maison est aussi équipée du système Hilo pour une
gestion intelligente du chauffage et de la consommation
d'électricité.

À l'extérieur, le terrain aménagé, la piscine et le spa
créent un bel espace pour profiter de la belle saison et
recevoir famille et amis.

Une propriété offrant confort, polyvalence et proximité
avec la nature.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	15.1 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	15 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.2 x 14 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	12 x 6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	12.1 x 6.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	15 x 12 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	20 x 15 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	15 x 6.1 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.12x11.07 M
La Taille Du Lot	4385 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2374 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 280 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Biofiltre
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel